2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
渋谷区
252.6万円/㎡
前年比+6.8%
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オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 恵比寿駅 徒歩7分
2016年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 47.87㎡の場合
相場
14,145万円
295.5万円/㎡
6,250
11,513
16,776
22,039
AI査定結果
推定相場価格
14,145万円
295.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,513万円〜16,776万円
240.5万円/㎡〜350.5万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月1日
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
12,500万円（261.1万円/㎡）/ 5階 / 47.87㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は234.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 12,500万円 | 261.1万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/05 | 15,500万円 | 257.8万円 | 3階 | 60.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 13,480万円 | 224.2万円 | 5階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 15,800万円 | 225.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 9,680万円 | 202.2万円 | 2階 | 47.87㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は219.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅7分 | 12,500万円 | 261.1万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/29 | アトラス表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 10,780万円 | 237.0万円 | 45.48㎡ | 1SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 8,180万円 | 210.9万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/01 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 11,999万円 | 201.5万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 11,680万円 | 211.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/19 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 12,480万円 | 224.3万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/21 | parkLUXE渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 13,200万円 | 246.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/28 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 10,980万円 | 203.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/26 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 12,680万円 | 234.7万円 | 54.03㎡ | 1LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・グランツ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 11,280万円 | 211.4万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 9,100万円 | 229.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/24 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/18 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 8,480万円 | 228.6万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/01 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 7,800万円 | 202.4万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジーエスグランド代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅6分 | 11,980万円 | 211.1万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/20 | ルジェンテ代々木上原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅1分 | 13,980万円 | 251.0万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、渋谷区では6.8%上昇しています。
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